房产赠予合同是指房屋所有权人将其名下的房屋免费赠予他人,并达成书面约定的一种合同。下面是一份房产赠予合同的写作示例,供参考:
房产赠予合同
甲方:(赠予方姓名/单位名称/住所地)
乙方:(接收方姓名/单位名称/住所地)
鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的(房屋性质)房屋所有权,并愿意将其免费赠予乙方;为了明确双方的权益并保证合同的有效性,甲、乙双方达成如下约定:
一、 赠予房屋描述:
1. 房屋地址:(房屋地址)
2. 房屋面积:(房屋面积)
3. 房屋产权证号:(产权证号)
二、 赠予的目的:甲方将以上房屋无偿赠予乙方,乙方接受此赠予。
三、 赠予条件:
1. 乙方同意接受房屋赠予,并将房屋用途限定为(用途限定)。
2. 乙方对房屋存在的负债、担保或纠纷问题承担全部责任和相关费用。
3. 乙方同意承担房屋交付前和交付后的所有税费和相关费用。
四、 房屋交付:
1. 甲方应将房屋按约定的日期交付给乙方,确保房屋的所有权移交给乙方。
2. 乙方应当自行办理房屋所有权过户手续,包括但不限于办理产权证书变更手续等。
五、 合同的效力:
1. 本合同签订后立即生效,双方义务和权益即刻生效。
2. 甲、乙双方不得以任何理由拒绝或撤销此合同。
六、 免责条款:
1. 如果因为政府相关规定、法律法规变更或其他不可抗力因素导致无法履行本合同的,双方互不承担违约责任。
2. 因甲方提供的信息不真实、不准确等原因导致的纠纷,甲方自行承担责任。
七、 合同的终止:
1. 合同终止时,甲方对房屋的所有权完全转移给乙方,乙方享有完全的房屋所有权。
2. 在合同终止后,甲方对房屋的一切管辖权、责任和义务均消失。
八、 争议解决:
1. 双方在履行过程中如发生争议,应协商解决;若协商未果,应提交相关仲裁机构或人民法院解决。
本合同一式两份,甲方、乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
日期: 日期:
地点: 地点:
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